市川市の不動産（土地、住宅、マンション）購入サポート

都市ガス各社は、急激にシェアを伸ばしている“オール電化”に対抗するため、
様々な対策を講じていますが、千葉県北西部を基盤とする京葉ガスでは、
地方銀行や大手銀行など六行と、京葉ガスを利用し、対象のガス機器を設置した場合、
貸出金利を優遇することで提携した。

　◇対象となるガス機器（下記のいずれか）

　　・ガス発電、給湯暖冷房システム「エコウィル」
　　・高効率給湯器「エコジョーズ」と「ガラストップコンロ」の併設
　　・「ミストサウナ機能付ガス温水浴室暖房乾燥機」
　　・「ガス温水床暖房」

　◇提携した銀行

　　・千葉興業銀行（全1.0％優遇か当初1.3％＋その後0.7％優遇）
　　・みずほ銀行（全0.7％優遇）
　　・住友信託銀行（全1.0％優遇か当初1.3％＋その後0.8％優遇）
　　・中央三井信託銀行（全優遇か全期間固定）
　　・三菱UFJ信託銀行（全1.1％優遇か当初優遇＋その後0.4％優遇）
　　・千葉銀行（全0.8％優遇）

実際には、各銀行独自の優遇制度もあり、これらと比較して、この制度を利用すると
独自優遇よりも優れていれば、検討の余地があります。
（いくらローンとして良くても、住宅機器そのものとしての検討は必要）

　◇提携銀行の通常優遇との比較

　　・千葉興業銀行（公式優遇は不明、個別にて優遇あり）→優劣不明
　　・みずほ銀行（公式優遇は全0.7％優遇）→優劣なし→意味なし？
　　・住友信託銀行（公式に全期間優遇なし）→選択により優のケースも
　　・中央三井信託銀行（提携ローン内容が不明）→優劣不明
　　・三菱UFJ信託銀行（公式全期間優遇0.9％）→0.2％優
　　・千葉銀行（公式全期間優遇0.7％）→0.1％優

なお、東京電力では、オール電化住宅を採用した場合に住宅ローンの優遇が
受けられるように銀行と提携している。今回の京葉ガス提携先と重複しているのは、
千葉銀行、中央三井信託銀行、住友信託銀行、みずほ銀行。

やはり、住宅ローンでの差別化は難しく、住宅機器そのものでのご判断になることでしょう。

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